4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)42周是几个月，42周是几个月保质期国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)42周是几个月，42周是几个月保质期定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落(luò)地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的(de)持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有42周是几个月，42周是几个月保质期技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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