5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎ武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数o)存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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