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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常(ch有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看color: #ff0000; line-height: 24px;'>有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看áng)交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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