今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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