刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利(lì)人的合(hé)法(fǎ)财产权；其次，整合散乱(luàn)在各(gè)职(zhí)能部门(mén)之间的(de)不动(dòng)产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数(shù)据，铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价提(tí)高(gāo)政府治理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大(dà)的意义在于为(wèi)现代国家公(gōng)共财政(zhèng)提供基础，这为(wèi)我国未(wèi)来税(shuì)制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环(huán)境保护(hù)等，也(yě)包括市(shì)场和社会运转需要的(de)政策(cè)和(hé)制度。要提高公共产品供给(gěi)的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决(jué)定，这(zhè)样(yàng)会(huì)浪(làng)费公共资源，而是(shì)需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应的信息铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某(mǒu)一区域居住和(hé)生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权的(de)居民越集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品(pǐn)需求的(de)质(zhì)量也就越高；不同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品(pǐn)需求(qiú)也有差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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