金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大至9特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王1BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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