4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确(què)权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思(dìng)需(xū)要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的(de)平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(f莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思áng)地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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