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  5月1日,上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确,多子女家庭在上海市购首套房(fáng),最高贷(dài)款限额(é)上浮20%,即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

  记者(zhě)注意到,除了上海,近期,已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí),降低(dī)其购房(fáng)压力。

  上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

  昨日(rì)晚间,上海市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》(沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号,以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》)。

  按(àn)照《通知》,自2023年(nián)5月1日起,符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭,可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

  符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房,最高(gāo)贷款限额(é)(含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额)在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20%。

  

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  根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则,多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职(zhí)工(以下简称借款(kuǎn)申请人(rén))申请贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元,缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的,最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元;家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元,缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的,最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

往事不堪回首月明中什么意思解释,往事不堪回首月明中下一句是什么  另外,新政还提出(chū),符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭,可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

  根(gēn)据(jù)新政操作细则,申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括:申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月;申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房,或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房,并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案(àn);申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务;至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上(含半年);申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

  对于(yú)提取额度(dù),新政规(guī)定,租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的,实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准;租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的,实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

  多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策,更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

  记(jì)者注意(yì)到,上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》(国卫人口发〔2022〕26号)精(jīng)神而提出。

  2022年7月25日,发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》,要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施,完善(shàn)和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施,积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围,促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到:“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié),在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭,可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金;对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭,有条件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

  再追溯到2021年6月(yuè)26日, 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》,其中表(biǎo)示,“当前,进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求,实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施,具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

  除了上(shàng)海,近(jìn)期,已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持,降低其购(gòu)房压力。

  4月24日(rì),潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的,二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10%,三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20%;租房提取最高额度提(tí)高20%。即以(yǐ)家庭为单(dān)位,每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

  4月下旬(xún),江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”,对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的,年提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50%,即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

  合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政,规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的,单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元,夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金(jīn)的,提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50%确定(dìng)。

  3月下旬,深圳市明(míng)确,对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(至少一个子女未成年)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的,其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30%;生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng),且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑(zhù)的,其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40%。

  贵州贵(guì)阳提出,5月1日起,多子女家庭为单缴存职工的,购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán);多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的,购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元,购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

  在江西九江,生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款,贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10%;生育(yù)三孩的家庭,购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn),贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20%。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭,二孩最(zuì)高贷款额度为110万元,三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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