西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学

　　上任仅(jǐn)33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布(bù)公告称，因(yīn)工作调(diào)整，李从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及(jí)投(tóu)资委员会(huì)主席(xí)及ESG（环境、社会(huì)及管治(zhì)）委员会(huì)主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金(jīn)茂任何(hé)附(fù)属公(gōng)司的职务。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从(cóng)瑞的具(jù)体去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被(bèi)董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)中(zhōng)国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执(zhí)行董(dǒng)事及(jí)角色确定为：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级(jí)副(fù)总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金(jīn)茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公(gōng)司主席兼(jiān)执行(xíng)董事(shì)。

　　这(zhè)一讯号在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的(de)权重(zhòng)要(yào)超过他的(de)前任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也大(dà)换血。来(lái)自(zì)金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区(qū)域总裁陶天海升任中国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务(wù)官，宋镠(liú)毅接任江南成(chéng)为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国金茂(mào)所有职务的原因(yīn)，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集团，先后在上海石油(yóu)储罐公(gōng)司、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从浙江北上(shàng)进(jìn)京，出任中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前(qián)身）的副总裁(cái)，兼任北京公(gōng)司总(zǒng)经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北(běi)京(jīng)土(tǔ)拍市场，带领方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠路15号(hào)地块(kuài)，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激(jī)烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续(xù)两年(nián)稳居北京住宅(zhái)的年度“销冠(guān)”，成了金茂最重(zhòng)要(yào)的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为(wèi)中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为中国金茂(mào)控股集团(tuán)有限公(gōng)司(sī)，在名称中抹去了地产二字，标(biāo)志(zhì)着(zhe)金茂从(cóng)传统(tǒng)地产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提(tí)出的“双轮两翼”的(de)转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多(duō)次(cì)竞(jìng)得(dé)“地王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是(shì)仅用4个月金茂就完成了(le)从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签(qiān)约销售额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进(jìn)入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在担任(rèn)总裁的(de)十(shí)年间，李从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元(yuán)的小房企(qǐ)，带(dài)到(dào)了行(xíng)业第一梯(tī)队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金(jīn)茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他出色的业(yè)绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加(jiā)上(shàng)他(tā)持有的(de)550万股票，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的(de)签约销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海等地持(chí)续增(zēng)加土地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力方(fāng)面，2021年中(zhōng)国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下(xià)降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份(fèn)中国金茂的签约销售(shòu)额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计(jì)取得(dé)签约销售额(é)约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑(zhù)面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的数据(jù)显示(shì)，今年(nián)前5月，中(zhōng)国金茂的销售额(é)为(wèi)728亿元，在一(yī)众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化(huà)”接(jiē)任(rèn)

　　自(zì)2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及公(gōng)司执(zhí)行(xíng)董事、战略西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学学机械(xiè)工程系焊(hàn)接(jiē)技术与工程专(zhuān)业硕士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得中欧国际(jì)工商管理学院高级管理人员(yuán)工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商(shāng)务师专业技(jì)术(shù)资(zī)格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易(yì)、风险管(guǎn)理、企业经营(yíng)管理(lǐ)、安全生产(chǎn)等方(fāng)面有30年丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增根曾担任中化集团(tuán)人力资源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴(xīng)中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化国际石油(yóu)公司副总(zǒng)经(jīng)理，中化(huà)集团风险管理(lǐ)部副总经理(lǐ)、总经理，中化(huà)国际(jì)（控股）股份(fèn)有限公司(sī)党委书记(jì)、总经理及董(dǒng)事(shì)长(zhǎng)，中化集团和(hé)中国中化股份有限公司总(zǒng)经理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书(shū)记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前获(huò)任(rèn)为中(zhōng)国金茂(mào)执行董事、战略及投资(zī)委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次职务没(méi)有变化。

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