财(cái)联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人(rén)已加入重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增(zēng)长。

　　克(k中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵è)而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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