5月1日，上海正式实(shí)施多子擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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