林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思体资源，壮大经济实力。

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