5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录)海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提(在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级(jí)及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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