财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一(yī自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗)起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场(chǎ自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗ng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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