今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 苏修是什么意思，苏修是什么意思"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)苏修是什么意思，苏修是什么意思其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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