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中海(hǎi)和(hé)万科哪个档次(cì)高

　　中海和万科万科档次高的(de)。

　　万(wàn)科的档(dàng)次应该(gāi)要高一些。

　　万科(kē)他们家(jiā)的房(fáng)产质(zhì)量都不错，不(bù)会(huì)有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞(sāi)的现(xiàn)象，反(fǎn)正买过(guò)他们家房子的人(rén)，都觉得挺好的。而(ér)且那边(biān)的(de)物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别贵，我觉得还是可以购买(mǎi)的。

　　中海的房(fáng)子就是价(jià)格贵，其实质量(liàng)还行(xíng)，就(jiù)是性价比不高。不过并不是说中海(hǎi)的房(fáng)子质(zhì)量就(jiù)不怎么样，而是万科的房子质量更好，品质更优(yōu)越一些，要比中海的名声更(gèng)大一(yī)些， 基本上每一(yī)个大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地产是中国(guó)海外集(jí)团房地产业务的品牌统称(chēng)，该品牌(pái)诞生成(chéng)长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产开(kāi)发资(zī)质的性地产品牌，中海(hǎi)地产(chǎn)向社会(huì)提(tí)供(gōng)了数万套住宅产品，为数十万(wàn)计的民(mín)众提供了优越的(de)居(jū)住选择和满意的消费体验(yàn)。

　　万科企业股份有(yǒu)限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万科迈(mài)入(rù)世界500强，位(wèi)列356位(wèi)，位于中国地产(chǎn)企业前三(sān)名。公司聚焦城(chéng)市圈带的发展(zhǎn)战略，万科已经进入(rù)中国很多城市，分布在以珠三角为核心的广(guǎng)深区(qū)域、以长(zhǎng)三角为核(hé)心的上(shàng)海区域、以京津冀为核心的北京(jīng)区域，以及(jí)由中西部中心城市(shì)组成的中西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是央企的(de)。

　　经营范围包(bāo)括一般经营(yíng)项目是：物业管理，企业形(xíng)象策划，从事房地(dì)产经纪，体育场馆的管理与运营，日(rì)用百货、建筑材料、汽车(chē)配件、办公器械(xiè)、纺织品等(děng)。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在关系国(guó)家(jiā)安(ān)全和(hé)国民(mín)经济命(mìng)脉的主要(yào)行业和关键领域占据支配(pèi)地位，是国(guó)民经济(jì)的(de)重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照国有资产管理权限划分，国有企(qǐ)业(yè)分为中央企业和(hé)地方企业。

　　特别指出，在我(wǒ)国(guó)除了广(guǎng)义和(hé)狭义(yì)定义的中央企业外(wài)，对于个(gè)别中(zhōng)央企(qǐ)业在国(guó)家(jiā)社会经济(jì)发(fā)展过(guò)程中所承(chéng)担的责(zé)任较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理(lǐ)，属于正部级。

中海(hǎi)物业管理有限公司

　　中(zhōng)海物业是中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业(yè)管理（深圳）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创(chuàng)立办于(yú)香港，1991年7月在深圳注册(cè)，首(shǒu)任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业(yè)中首家引进香港的成功物业(yè)管理经验和(hé)先(xiān)进的物管模(mó)式，并(bìng)在之后(hòu)的多年实践中将其与内(nèi)地的(de)实际情况进(jìn)行了充(chōng)分的融合(hé)与(yǔ)提升，在管理中仍始终保持(chí)与(yǔ)香港(gǎng)及国际同行(xíng)业同步，不(bù)断推陈出(chū)新、与时(shí)俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优(yōu)势、管(guǎn)理经(jīng)验的积累、服务(wù)品质的控(kòng)制、人力资源的储备等各方面都独(dú)具特(tè)色。

管理经验(yàn)优势

　　中海二十年的管(guǎn)理(lǐ)发展历(lì)程，涵盖的(de)全(quán)面管(guǎn)理(lǐ)业态为中海积(jī)累了相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十(shí)几个(gè)涉及物(wù)业(yè)管理的(de)专业部门，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社区(qū)环境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社(shè)区(qū)服(fú)务部（社区(qū)文化、会所管理）、质(zhì)量管理部、顾问管理部(bù)、信息中心；中海物业拥有下属三(sān)个专业子公司：中海(hǎi)楼宇(yǔ)科(kē)技公司(sī)（专营楼宇智能(néng)化系统的设计、安(ān)装，强电(diàn)、弱电系(xì)统的维护(hù)），中海(hǎi)电梯工程(chéng)公(gōng)司（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保(bǎo)养资(zī)质，销售(shòu)代理名牌电梯和各种型号电梯配件(jiàn)），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗制剂的(de)研发）。

　　顾问与(yǔ)代管项目(mù)执行(xíng)当中遇到的实(shí)操(cāo)问(wèn)题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司(sī)总部，在三个专业子公司强有力(lì)的技术(shù)支持(chí)下同时辅之以涉及(jí)物业管(guǎn)理(lǐ)的(de)十几(jǐ)个(gè)专业部门资深专(zhuān)家组成的顾(gù)问团(tuán)，各种实操问题可以得到及时有效的解决，确保(bǎo)服(fú)务的高含金量，为发展商极(jí)大限度地节约物管成本，提(tí)高经济效益。

中海物业(yè)管(guǎn)理有限公司是不是央企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正式注册成(chéng)立,是中国海(hǎi)外集团(tuán)旗下中海(hǎi)地(dì)产股(gǔ)份有限公司的(de)全(quán)资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母公司(sī)为国资委直接管理(lǐ)的国(guó)有特大型重要骨干企业中国建(jiàn)筑(zhù)工程总公司,集团现已拥(yōng)有两(liǎng)家香港上市公司,总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第(dì)二百七十(shí)一条(tiáo) 【职务侵(qīn)占(zhàn)罪】公(gōng)司、企业或者(zhě)其他单位的人(rén)员，利用职务(wù)上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较(jiào)大(dà)的，处(chù)五年以下(xià)有期(qī)徒刑或者拘役;数(shù)额巨(jù)大的，处五年以(yǐ)上(shàng)有(yǒu)期徒刑(xíng)，可以并处(chù)没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国(guó)有单(dān)位(wèi)中从事公务(wù)的人员和国有公司、企业(yè)或者(zhě)其他(tā)国有单位委派(pài)到非国(guó)有公司(sī)、企业以及其他(tā)单位(wèi)从事公务的(de)人员有前款行为的，依照本(běn)法第(dì)三(sān)百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民(mín)法(fǎ)院、最高(gāo)人(rén)民检察院关于办理贪污贿(huì)赂刑事(shì)案件适用(yòng)法律若干问题的解释(shì)》 第(dì)十一条(tiáo) 刑(xíng)法第一(yī)百(bǎi)六(liù)十三条规定的(de)非国家工作(zuò)人员受贿(huì)罪、第二百七(qī)十一条规定(dìng)的职务侵(qīn)占罪中的数额较大数额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释(shì)关(guān)于受贿罪、贪污(wū)罪(zuì)相对应的数(shù)额(é)标(biāo)准规(guī)定的二(èr)倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百七十二条(tiáo)规定(dìng)的挪用资金罪中的(de)数额(é)较大数额巨大(dà)以及进行非法活动情形的(de)数额起点，按照本解(jiě)释关于挪用公款(kuǎn)罪数额较大情(qíng)节严(yán)重以及进行(xíng)非法活动的数额标准规定(dìng)的二(èr)倍执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条(tiáo)第(dì)一款规定的对(duì)非(fēi)国家工作人员行贿罪中的数额较大数(shù)额巨大的数额起点，按照本解释第七条、第(dì)八条第一款关于行(xíng)贿罪的(de)数额标准规定的二倍执行。

　　对多(duō)次贪污(wū)未经处理(lǐ)的，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提(tí)起公诉前如实(shí)供述自己(jǐ)罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生(shēng)，有第(dì)一项规定情形的，可(kě)以从轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有第二项(xiàng)、第(dì)三项规定情形的(de)，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定(dìng)情形被判处(chù新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗)死(sǐ)刑缓(huǎn)期执行的，人(rén)民(mín)法院根据犯罪情节等情况可(kě)以同(tóng)时决定在其死刑(xíng)缓期执行二年期(qī)满依法减为(wèi)无期(qī)徒刑后，终身监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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