财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企豫n是河南哪里的车牌单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭豫n是河南哪里的车牌借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策(cè)的进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力(lì)。

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