今天给各位分享税法怎么规定(dìng)的(de)土地税，其中也会(huì)对税法怎么规定土地税征收(shōu)进行(xíng)解释 ，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、什么是(shì)土地使用税?如何征收(shōu)和如何计算(suàn)?
• 2 、商(shāng)业地(dì)土地使用税税率是如(rú)何规定的
• 3、土地使用税(shuì)征收(shōu)标准
• 4、土增税(shuì)征(zhēng)收的标准
• 5 、土地税如何计算

什么是土地使用税?如何征收和(hé)如何计算?

1、法律(lǜ)主(zhǔ)观：土地有(yǒu) 土地使用税 还有 土地增值税 ，土(tǔ)地使用税(shuì)是根据(jù)使用土地的面(miàn)积及所在地区的单位面积的税额计算全年税(shuì)额(é)，按月交纳 。土地(dì)使用(yòng)税是先交纳，后(hòu)使用 ，就(jiù)是在月初交当月的税。

2、在城市 、县城(chéng)、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区范围内使用土(tǔ)地的(de)单位和个人，为(wèi)城(chéng)镇土地(dì)使用(yòng)税的(de)纳税人(rén)，以纳税人实际占(zhàn)用的(de)土地面(miàn)积为计税依据(jù) ，依照规定税额(é)计(jì)算征收。

3 、土地使(shǐ)用税计算公(gōng)式为(wèi)：应纳城镇土地使用税额=应税土地(dì)的实际(jì)占用面积×适(shì)用单(dān)位税额，土地使(shǐ)用税是对使用(yòng)土(tǔ)地的(de)单位和个人，按(àn)使用的土地面(miàn)积定(dìng)额征收的税 。室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过

4、土地使用税的征(zhēng)税范围是城(chéng)市(shì)、县(xiàn)城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工矿区等。城市指的(de)是(shì)国务院(yuàn)批(pī)准的市(shì)，包含了(le)市区(qū)和郊区。

5、土地使用税 ，是指(zhǐ)在(zài)城市、县城 、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿(kuàng)区范围内使用土地(dì)的单位和个人，以实际占用(yòng)的(de)土(tǔ)地面积为(wèi)计税依据(jù)，依照规(guī)定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋 。

商业(yè)地土地使(shǐ)用税税率是如何规定的

二 ，地产(chǎn)税(shuì)依标准地价按年计征，税率(lǜ)为百分之一点五(wǔ)。 三，标准房价与标准地价不易划分(fēn)之(zhī)城市 ，得(dé)暂依标准房地价合并按年计征(zhēng)，税率为百分之一点五。

举个例子来说，某(mǒu)城市规定商业用地的(de)税率(lǜ)为0.8% ，而住(zhù)宅用地的税率为(wèi)0.4% 。如果某个商业用地(dì)的(de)实际(jì)使用面积(jī)为10000平方米，那么应(yīng室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过)该缴(jiǎo)纳的土地使用税就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元(yuán)。

城(chéng)镇土地(dì)使用税(shuì)采用定额税率(lǜ)，即采用有幅度的(de)差别税(shuì)额(é)。按大、中 、小城市和县城、建制镇、工矿区(qū)分别(bié)规(guī)定每平方米城镇(zhèn)土地使(shǐ)用(yòng)税年应纳税额。

土地使用税计税依据(jù)是(shì)应纳土地使(shǐ)用(yòng)税税(shuì)人实际占用的土(tǔ)地面积×土地使用税每平方米年税额 。《中(zhōng)华人民共和(hé)国城镇土地(dì)使用税(shuì)暂(zàn)行条例》中规定(dìng) ，土地使用税(shuì)以(yǐ)纳税人实际占用的(de)土地面积为计(jì)税(shuì)依据，依(yī)照规定(dìng)税额计(jì)算征(zhēng)收。

土地使用税征收标(biāo)准

城镇(zhèn)土地使用税采用定额(é)税率，即采用(yòng)有幅度的(de)差别税额(é)，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分(fēn)别规定每(měi)平方米土(tǔ)地使用(yòng)税年(nián)应纳税额。具体标准如下：大城(chéng)市5元至30元 。中等(děng)城市2元至24元(yuán)。

法律分析：土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税征收标准是：土(tǔ)地(dì)使用税年税额大城市每(měi)平方米一(yī)块五(wǔ)至三十元；中等城(chéng)市每(měi)平方米一块二(èr)至二十四元；小城市(shì)每(měi)平(píng)方米(mǐ)九毛(máo)至(zhì)十八(bā)元；县城、建制镇、工矿区每平方米六毛(máo)至十二元。

一般规定每(měi)平方米(mǐ)的年(nián)税额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中等城(chéng)市为0.40～00元(yuán)；小(xiǎo)城(chéng)市为0.30～00元；县城、建制镇 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产税(shuì)、车船使(shǐ)用税和城镇土地使用税(shuì)均(jūn)采取按年征(zhēng)收，分期交纳(nà)的方法(fǎ)。

土增税(shuì)征收的标准

1、住宅用地：如(rú)果居(jū)民购买的(de)是自住住宅(zhái)用地，且之前并未获(huò)得过宅基(jī)地的 ，土地增(zēng)值税的征收标(biāo)准为按土地增值的50%税率征收。非住(zhù)宅用地：2018年之前(qián)的土地转让，土地(dì)增值税的(de)征收(shōu)标准为按(àn)土地增值的30%税率征收 。

2 、土(tǔ)地增(zēng)值(zhí)税的征收方式：核定征收，按(àn)照转让二手房(fáng)交易价格全额的1%征收率(lǜ)征收(shōu) ，这种模(mó)式类似于目前的个人所得税征收方式。如(rú)成交价为(wèi)50万元，土地(dì)增值税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限(xiàn)办(bàn)理清算手续，经税务机关限期(qī)清算 ，逾期仍不(bù)清算的；申(shēn)报的(de)计税依(yī)据明显偏低(dī)，又(yòu)无(wú)正当理(lǐ)由的(de) 。