大家好，听说(shuō)过上(shàn京j属于北京哪个区的车g)海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒(lēi)一样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是中特估、金(jīn)特估，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘(pán)——云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方。私募大V吴悦风老(lǎo)师(shī)在微(wēi)博吐槽称(chēng)，本来一个上(shàng)海(hǎi)的朋友约好了来北京(jīng)小聚(jù)，突(tū)然说(shuō)来(lái)不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他在(zài)忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还(hái)影(yǐng)响了(le)近期的股市。有分(fēn)析(xī)师称，云锦(jǐn)东方的(de)打新(xīn)，直接把市(shì)场带回调了。

　　据(jù)证券时(shí)报，5月16日，尽管是(shì)认(rèn)筹截止的最后半(bàn)天(tiān)，人气依然“异常火(huǒ)热(rè)”。5月16日上午8时(shí)50分，认(rèn)筹入口(kǒu)已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且(qiě)冻资证明需(xū)要徐(xú)汇区的银行网点(diǎn)，外加要求一(yī)年内的流水单，也(yě)是上(shàng)海积(jī)分制以来首(shǒu)个要求(qiú)银行(xíng)流水(shuǐ)的新盘。

　　易(yì)居研(yán)究院副院长杨(yáng)红旭称(chēng)，为(wèi)提高认购门槛，开发商(shāng)要求首套(tào)房冻(dòng)资900万(wàn)，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们仍扎(zhā)推围(wéi)猎。

　　为什么富(fù)人都在(zài)排(pái)队买房？原因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四批次入市(shì)新盘(pán)中(zhōng)的云锦东方三期(qī)，共推售105套(tào)房源，包含洋房、别墅，备案(àn)均价(jià)高(gāo)达(dá)16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边(biān)的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家(jiā)的(de)成交记录来看，云锦二(èr)期去年至今的(de)成交(jiāo)均价(jià)在20-26万(wàn)之间(jiān)。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房(fáng)指南分(fēn)析(xī)，以(yǐ)本次的(de)均套面积(jī)355平为例，按照(zhào)当下(xià)二手(shǒu)房的成交价，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平(píng)*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参(cān)与认购

　　据称，根据(jù)此次的京j属于北京哪个区的车认(rèn)购火爆程度，预计该批次的(de)云锦东方会(huì)成为上海积分(fēn)制以(yǐ)来第一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积(jī)分(fēn)满分户，也(yě)就意味(wèi)着名下(xià)无(wú)房(fáng)。买的起(qǐ)3000万起步(bù)豪宅的家庭，或(huò)者为了(le)打新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假(jiǎ)离婚假结(jié)婚等方(fāng)式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结(jié)婚的方式主要针(zhēn)对积分不够(gòu)的购(gòu)房(fáng)者，找满分者结婚(hūn)，以家庭为单位(wèi)得以高(gāo)分(fēn)入围；代持(chí)则是先以别人的名义购房，以后通过(guò)交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工(gōng)作人(rén)员认出是黄牛之(zhī)后，黄牛上(shàng)来就是一句(jù)话：我(wǒ)结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什么(me)不(bù)让我(wǒ)认(rèn)筹(chóu)！

京j属于北京哪个区的车　　

　　中原地产(chǎn)首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头(tóu)条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万(wàn)买8套(tào)房的，也(yě)有(yǒu)上海(hǎi)亿(yì)万(wàn)富(fù)豪一日夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的分化越来越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失(shī)投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然(rán)分化发展(zhǎn)，同一个城市(shì)内部分(fēn)化也剧(jù)烈(liè)！

　　张大伟称(chēng)全国住(zhù)房(fáng)库存巨大且创了新高(gāo)。中(zhōng)国楼(lóu)市已(yǐ)经(jīng)进入(rù)了(le)总量(liàng)过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况，特别是(shì)在人口(kǒu)出生率(lǜ)没(méi)出现转折(zhé)的背景下，楼市供应过(guò)剩(shèng)的行情应该会存在非常长一段时间。一二线(xiàn)城(chéng)市只有好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线城(chéng)市个别(bié)城(chéng)市好(hǎo)地(dì)段还能涨，经济太弱，没(méi)人流入的(de)城市(shì)可能(néng)永远也不会涨了，就是进入鹤岗化(huà)。

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