林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此600毫升等于多少斤水，800ml是多少水，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营600毫升等于多少斤水，800ml是多少水的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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