金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利率(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是(shì)市(shì)场修复的关(guān)键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适(shì)当(dāng)降(jiàng)低二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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