财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思pán)中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增(zēng)长。

　　刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随着各(gè)地(dì)政策(cè)的进(jìn)一步优(yōu)化(huà)调整及宏观(guān)经(jīng)济的(de)稳步修复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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