5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

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　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记(jì)的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(z云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗hù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房公积金(jīn)的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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