金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套主流(liú)房贷(dài)利率较去(qù)年(nián)同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机制下，下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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