5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wè国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人i)单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人)限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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