今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎ磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子n) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(x磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子íng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子)报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就(jiù)结(jié)束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了(le)解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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