林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，431mm是多少厘米 431mm是多少米林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让431mm是多少厘米 431mm是多少米行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fē431mm是多少厘米 431mm是多少米n)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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