林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(z福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗huǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服(福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗fú)务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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