怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额(é)各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出(ch断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理ū)售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国(guó)人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人(rén)民银(yín)行下调了(le)金(jīn)融(róng)机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理