今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”德国有多大面积，德国相当于中国哪个省科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)德国有多大面积，德国相当于中国哪个省他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司的德国有多大面积，德国相当于中国哪个省话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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