5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(t走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受íng)为120万元。

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