每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语)资亏损(病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待(dài)开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人(rén)王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的(de)公告(gào)已经找不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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