金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年(nián)同期分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差达到100寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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