雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗00; line-height: 24px;'>雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗>

　　过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退(tuì)市(shì)潮，这是(shì)一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公(gōng)司的股(gǔ)价低于1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制(zhì)退市(shì)，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝(lán)光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速(sù)扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后(hòu)面(miàn)临着过(guò)去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所相(xiāng)关规定(dìng)，其(qí)股票存在被终(zhōng)止上市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续13个交易日均低于(yú)1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被(bèi)深(shēn)圳证券交(jiāo)易(yì)所终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首个被强制退(tuì)市，其股价(jià)连续(xù)20个交易日低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天(tiān)也(yě)因同样的原因(yīn)被要求(qiú)强制退市并转到老三板(bǎn)。市(shì)场(chǎng)猜(cāi)测下(xià)一(yī)个面临强(qiáng)制退市(shì)的房企可(kě)能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管(guǎn)该企业(yè)的大股东和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持(chí)续下(xià)跌(diē)，可能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年(nián)开(kāi)始在(zài)政策引导下(xià)缓慢复(fù)苏(sū)，但(dàn)整体仍面(miàn)临压力。许多上市房企在(zài)2022年面(miàn)临(lín)营业收入下(xià)滑和(hé)盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量(liàng)大(dà)幅下降48％。销售方面，房(雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗fáng)地产市场仍(réng)面临(lín)调整压力，购(gòu)房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资(zī)金(jīn)的方(fāng)式已经不再可行(xíng)。政府(fǔ)出台了一(yī)系列限制措施，如三(sān)道红(hóng)线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债(zhài)务困(kùn)境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的(de)进程(chéng)，警(jǐng)示整(zhěng)个行业更(gèng)加谨慎，并保护投资者和(hé)购房者的利(lì)益。随着房地产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需(xū)要进行整顿和养护，以便迎接新的发(fā)展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最终(zhōng)只(zhǐ)剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是，中国人(rén)民大学原(yuán)副校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地(dì)产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所以严(yán)重破坏了房地(dì)产业的生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的(de)根源都归结于它，以为把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了中(zhōng)国经济就(jiù)没什么(me)问(wèn)题。这是因为过(guò)去它的(de)确(què)形象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地(dì)产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居(jū)然(rán)还有人干这(zhè)个成了中国首富，这个首富是没任何(hé)价值(zhí)的。

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