金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大和中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的(de)有关(guān)工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要(yào)求，明确(què)产业园区(qū)、收(shōu)费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度(dù)化(huà)、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露要(yào)求的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设(shè)置(zhì)等多维(wéi)度细化(huà)了(le)十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关(guān)注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券(quàn)交易所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全(quán)透(tòu)明和可预(yù)期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项(十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历xiàng)目(mù)运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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