金融界5月16日(rì)消息 国家统计(jì)局数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积(jī)37636万平方(fāng)米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面(miàn)积(jī)542968万平方米，下降殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地(jiàng)5.9％。房屋(wū)新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开(kāi)工面(miàn)积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销(xiāo)售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面积64487万殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地(wàn)平方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位(wèi)资(zī)金(jīn)情况(kuàng)

　　1—4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到(dào)位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简(jiǎn)称“国(guó)房景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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