今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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