今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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