今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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