金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国(guó)新办今日上午举行4月份国民(mín)经济运行情况新闻(wén)发(fā)布会。现场有记者提问，居民(mín)购房需求在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如何(hé)研判(pàn)下一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去(qù)年(nián)受(shòu)到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住(zhù)房、信(xìn)贷等相关(guān)政策，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加(j切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天iā)大保交(jiāo)楼力(lì)度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房(fáng)销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市(shì)场销(xiāo)售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个大(dà)中城市住(zhù)宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较强、需(xū)求相(xiāng)对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强于二三(sān)线城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势(shì)整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市(shì)场销售改善影(yǐng)响，房地(切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金(jīn)同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房地(dì)产投资和开发(fā)建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改(gǎi)善民(mín)生，仍需(xū)要继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市(shì)场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天