财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，202充电宝100wh等于多少毫安3年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持(chí充电宝100wh等于多少毫安)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实(shí充电宝100wh等于多少毫安)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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