每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花溪的迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评(píng)论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展过的(de)业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道(dào)，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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