5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限(xià鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点n)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江(ji鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点āng)西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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