5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(j外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红īn)归(guī)还(há外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红i)住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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