刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股rong>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记改革实施十周韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表(biǎo)示我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大(dà)市(shì)场，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积(jī)极(jí)的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股