林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。单反可以带上飞机吗>

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(f单反可以带上飞机吗ǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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