林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词《中华(huá)人民共(gò全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词ng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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