今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗(zhàng)务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是(s2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗hì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具(2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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