5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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