今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了(le)吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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